Điều kiện PCCC dành riêng cho nhà trọ, phòng trọ từ 01/07/2025 – Xem là hiểu liền!
Từ 01/7/2025, các quy định mới về phòng cháy chữa cháy (PCCC) chính thức áp dụng cho nhà trọ, phòng trọ, nhà ở kết hợp kinh doanh. Chủ cơ sở cần nắm rõ để tránh bị xử phạt hoặc đình chỉ hoạt động.
Điều kiện bắt buộc theo Nghị định 105 & 106/2025/NĐ-CP
1️⃣ Hồ sơ quản lý PCCC đầy đủ
-
Tờ khai đăng ký cơ sở
-
Phương án chữa cháy & thoát nạn
-
Sổ theo dõi kiểm tra, bảo dưỡng thiết bị
2️⃣ Trang bị phương tiện PCCC tối thiểu
-
Bình chữa cháy xách tay (1 bình/50m², đặt nơi dễ thấy)
-
Đèn exit thoát hiểm & đèn chiếu sáng sự cố
-
Nội quy & sơ đồ thoát nạn treo tại lối ra vào
3️⃣ Lối thoát nạn an toàn
-
Không khóa, không hàn chuồng cọp, không chặn lối đi
-
Cửa thoát phải mở theo chiều thoát hiểm
4️⃣ Hệ thống báo cháy – chữa cháy hoạt động
-
Đầu báo khói, báo nhiệt, chuông báo cháy
-
Kiểm tra định kỳ 6–12 tháng/lần
-
Nếu hỏng, không hoạt động → có thể bị phạt đến 50 triệu đồng và đình chỉ 1–3 tháng
5️⃣ Huấn luyện kỹ năng thoát nạn
-
Hướng dẫn cho người thuê trọ cách sử dụng bình chữa cháy
-
Dán số điện thoại báo cháy 114 tại khu vực chung
⚠️ Nếu vi phạm?
-
Không có hồ sơ PCCC: phạt 5 – 7 triệu đồng, có thể đình chỉ hoạt động (Điều 9, NĐ 105/2025).
-
Khóa lối thoát nạn, không duy trì hệ thống PCCC: phạt 10 – 50 triệu đồng, đình chỉ 3–6 tháng (Điều 21 & 24, NĐ 106/2025).
✅ Lời khuyên cho chủ nhà trọ
-
Rà soát ngay tình trạng PCCC hiện tại.
-
Trang bị đầy đủ thiết bị và lập hồ sơ PCCC theo quy định.
-
Liên hệ đơn vị chuyên môn (Gia Bảo Quyên) để được hỗ trợ tư vấn – lập hồ sơ – kiểm tra – bảo trì đúng chuẩn pháp luật.
