Top 5 lỗi khiến nhà trọ – nhà ở kết hợp kinh doanh bị đình chỉ hoạt động PCCC

(Cập nhật theo Nghị định 105 & 106/2025/NĐ-CP)

Trong năm 2025, các quy định mới về PCCC siết chặt hơn với nhà trọ, nhà ở kết hợp kinh doanh. Chỉ cần mắc những lỗi dưới đây, cơ sở có thể bị đình chỉ hoạt động 3–6 tháng, thậm chí đóng cửa vĩnh viễn nếu tái phạm.

Top 5 lỗi phổ biến:

Không lập hồ sơ quản lý PCCC

• Vi phạm Điều 9, NĐ 105/2025.

• Mức phạt: 5 – 7 triệu đồng, có thể đình chỉ nếu không khắc phục.

Khóa hoặc chặn lối thoát nạn

• Vi phạm Điều 24, NĐ 106/2025.

• Mức phạt: 10 – 15 triệu đồng, buộc tháo gỡ vật cản; đình chỉ 3–6 tháng nếu không đảm bảo lối thoát.

Không duy trì hoạt động hệ thống báo cháy – chữa cháy

• Vi phạm Điều 21, NĐ 106/2025.

• Mức phạt: 40 – 50 triệu đồng; đình chỉ 1–3 tháng.

Không bảo dưỡng, kiểm định phương tiện PCCC (bình chữa cháy, đèn exit, báo cháy độc lập…)

• Vi phạm Điều 22, NĐ 106/2025.

• Mức phạt: 3 – 20 triệu đồng; nguy cơ đình chỉ nếu để xảy ra cháy.

Không xây dựng hoặc không duy trì phương án thoát nạn

• Vi phạm Điều 15 & 24, NĐ 105 và 106/2025.

• Mức phạt: 10 – 30 triệu đồng; bị yêu cầu ngừng hoạt động cho đến khi bổ sung phương án.

Khuyến nghị cho chủ cơ sở

• Rà soát ngay hồ sơ, trang thiết bị và phương án PCCC.

• Đảm bảo lối thoát hiểm thông thoáng, không khóa cửa, không hàn chuồng cọp.

• Bảo trì hệ thống báo cháy – chữa cháy định kỳ 6–12 tháng/lần.

• Nhờ đơn vị chuyên nghiệp (như Gia Bảo Quyên) lập hồ sơ, biên bản bảo trì và cấp tem kiểm định.

Hotline: 0917 677 693